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安顺房地产高端人物专访系列:颢郡项目总经理辛总

2018-05-31 15:13:59    来源:安顺房产网    作者:佚名
 
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核心提示:小编:很高兴能在百忙之中接受安顺房产网的采访,首先请为我们介绍一下颢郡名字的由来和颢郡这个项目? 辛总:“颢”字释义白色、圣洁之光,又通“好”音,颢郡寓意一座人杰地灵之城、美好生活之城; 项目定位为“ ...

  小编:很高兴能在百忙之中接受安顺房产网的采访,首先请为我们介绍一下颢郡名字的由来和颢郡这个项目?

  辛总:“颢”字释义白色、圣洁之光,又通“好”音,颢郡寓意一座人杰地灵之城、美好生活之城;

  项目定位为“森林、公园、家?#20445;?#26088;在为安顺缔造一座优美人居环境的森林公园城。

  颢郡占地1480亩,背靠600亩原山公园,俯瞰东门庄水库,内部营造千米林溪长滩,自然环境优美?#21496;印?#36317;新天地约8分钟车程,退则尽享生态静谥,进则?#24403;?#37117;市繁华。项目总体规划包含服务于成功人士的高端别墅组团、致力于改善型住宅的花园洋房组团、为都市精英倾心打造的高层电梯洋房组团、为老年人量身订做?#30446;?#20307;养老组团,更联合北京大学打造从幼儿园到国际部于一体的高?#20998;式?#32946;体系,保障业主尊享中国顶尖名校带来的教育?#20998;省?/p>

  现推出的一组团400余亩,60万平米恢弘建筑体量,融合高端住宅(别墅、高层、洋房)、街区商业、幼儿园、?#39057;?#31561;于一体。

人物专访背景2.jpg

  小编:目前无论投资型地产或是自用型地产,购房者潜意识认为开发商的实力直接影响到项目的?#20998;省?#35831;为我们网友介绍一下安顺天铭投资有限公司的背景?

  辛总:安顺天铭投资有限公司来自四川成都,是一家具有丰富“市政基础投资、房地产开发、工程建设”于一体的大型集团公司,年投资规模10亿以上。公司是西秀区政府重点招商引资企业,前期参与了西秀产业园20余万平米园区建设,是产业园区建设的先锋企业。

  在房地产开发领域,天铭公司将本着“开发的是土地,生产的是建筑,营造的是文化,销售的?#20998;省?#30340;理念,致力于推动安顺房地产业的发展,优化安顺居住环境,实现“让建筑改变生活”的居住理想,致力打造“高?#20998;省?#22253;林式、新理想”的居家生活典范。


  小编:颢郡已经开盘,那么请问一期销售情况怎么呢,二期什么时候推出,有没有什么新的优惠?

  辛总:颢郡一期于5月11日正式开盘,开盘即销售95%,得到了安顺购房客户和外地投资客户的高度认可,目前一期还有部分保留优质房源,目前阶段优惠力度很大,?#19978;?#32454;到楼盘现场了解。

  目前二期30万平米正在加紧规划中,预计国庆前后将推出二期全新产品。

  小编:自入市以来颢郡受到安顺广大市民的强烈关注和热情追捧,请介绍一下它的区位条件和周边配套,与安顺其他楼盘相比有什么优势?

  辛总:颢郡,位于西秀区产业园区门户,西秀产业园区是安顺驳接贵安新区的桥?#32321;?100亿产业园已经全面投入使用,是安顺新的经济增长极;

  项目区位优势明显,位于两六路与北二环路交汇处,地处上风上水之地,交通便利,周边有职校、东客?#23613;?#34092;菜基地等多种配?#20303;?#39033;目二期正在接洽300亩的高端学校配套,实现从幼儿园到国际名校的一站式教育体验。

  颢郡的优势主要体现在:

  一是颢郡是综合性人居大盘,规划千亩,后期将融合“居住、学校、商业、?#39057;輟?#21150;公”于一体,自成一座生活大城,可以充分满足教育、医疗、购物、休闲娱乐等居家的各种配?#20303;?/p>

  二是独特的自然环境:项目围绕600亩原山公园,俯瞰东庄水库,自然环境优美?#21496;印?#21516;?#20445;?#25105;们结合山体公园打造的森林公园,通过减化景观小品、增大林木面积来保证“森林公园”的?#20998;剩繁?#21518;期建成一个绿树成荫的负离?#21451;?#21543;;

  三是项目充分借鉴?#39034;?#28189;两地高端社区园林的规划思路,非常注重楼盘产品的创新和环境建设,我们意在引领安顺的人居新高度。

DSC_2971.jpg

  小编:请简单介绍下咱们项目的产品线,产?#20998;?#35201;针对?#30446;?#32676;是?

  辛总:项目包括“阳光高层、板式大平层和别墅”;户型面积从86—480平米均?#23567;?/p>

  颢郡主要面对安顺追求生活?#20998;?#30340;中高端人群,他们愿意与老城区保?#36136;?#24403;的距离,对安顺向东发展的城市未来有着深刻的认识;以改善居住环境为首要目的,注重自身圈层和身份的这一部分客户,?#32422;?#22806;地以度假和投资为目的高?#20998;?#29983;活人士为主。

  小编?#22909;?#23545;楼市新政?#32422;?#24066;场竞争的不断加剧,开发商要怎样提高自身优势,如何更好的满足市场的需求?

  辛总:我们认为楼市新政的实施和市场竞争加剧,对于我们楼盘颢郡来说是好事情,购房客户显得更加理性和追求一步到位的居住环境。他们更关注城市的发展方向,关注项目自身的综合性配套,追求房子本身的舒适尺度和创新,追求外部环境和小区内环境的?#20998;?而这些正是颢郡能提供给他们的。


  小编:您认为2018年安顺市房地产房价走势会怎样?

  辛总:安顺是一个旅游城市,?#26032;?#28216;资源和舒适人居环境的先天优势,近年来安顺的旅游产业发展迅速,随着越来越多的人体验过安顺的?#21496;又?#21518;,会有更多的外地人会涌入这个城市;第二,随着经济水平的提高,人们对?#20998;?#29983;活的追求也越来越高,一线城市的高房价和房地产调控政策的加剧,会导致一部分人选择到房价水平相对?#31995;?#20294;又?#21496;?#30340;城市进?#22411;?#36164;或度假置业;第三,现在城市的拥堵、喧嚣,空气质量的下降等因素已导致大量的人会对原居住的物?#21040;?#34892;改善升级,棚户区改造力度的加大也增加了人们对高?#20998;首?#23429;的需求;第四、随着土地市场的健康发展,建设用地的供给也越来越规范,土地的供给成本也在逐步上升,同?#20445;?#25552;高居住?#20998;?#21183;必会增?#20248;?#22871;等建筑、安装成?#23613;?#25152;以,我们认为有居住?#20998;?#30340;楼盘价格会稳中有升,整体上安顺房价与贵州其他同级城市相?#28982;?#22788;于低估状态,价格会呈现上涨趋势。

  小编:个别项目自身的?#24335;?#38382;题会影响房价,那您认为,目前各房企是普通存在?#24335;?#38382;题,还是仅仅是个别的房企?

  辛总:应该说房企?#24335;?#36817;年来受市场调控,银行贷款收紧,房企普遍存在?#24335;?#32039;张的问题; 但这个时候企业应该跟随市场节奏,不摊大饼,一步步的将项目自身产品做好,得到市场的认可,从而实现滚动开发的良性循环。

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  小编:刚刚我们讲到颢郡的森林、公园定位,您刚?#25214;?#35808;释了咱们森林公园的这样的一个的含义。那么是否可以重点来诠释一下“家”的概念?

  辛总:颢郡打造的家主要包含以下几个概念:

  一是舒?#39318;?#28982;环境的家,无论社区外部的自然环境还是社区内的景观营造,都让家安在绿色森林中,呵护家人的健康。

  二是温馨甜美的家,社区内有供业主公共休闲的林溪,有供业主?#22303;?#30340;山间步道,有供家人、友人相聚的原山公园,有交流的?#25945;ǎ?#32769;人、小孩和大人都能找到自己?#30446;占洌?#23613;享天?#20303;?/p>

  三是安全放心的家,整体?#39034;?#20998;流体系,所有住宅均可从地下车库电梯入户,别墅更配备私家电梯,为老人提供便利,小区的智能监控和管家式物业服务,为业主提供一个安全、放心的家。

  小编:那么我们在物管服务这部分是怎么定位的呢?

  辛总:颢郡的物业管理服务力求为业主提供一个舒适、温馨、安全的环境,通过专?#23548;?#30340;安保团队为业主提供私人保镖级的安全服务;通过智能监控、门禁管理、智慧停车管理系?#22330;?#19968;键求助、智能管家APP等科?#38469;?#29616;全智能化的日常服务;通过专业的保洁、园林管理团队实现小区环境的增值服务,让业主享受“颢郡生活方式”。

  小编:贵公司继颢郡项目之后,在安顺或者周边还有哪些其他发展规划呢?

  辛总:颢郡是一个千亩大盘,我们将扎根这个片区开发,随着一组团开发完毕,我们将?#20013;?#24320;发二三组团,实现我们当初?#30446;?#21495;,颢郡向东,再造一座城。同?#20445;?#25105;们也将在过程中积极参与安顺?#30446;?#21457;建设,拓?#36141;?#20316;领域,为安顺的发展做出更多的?#27605;住?/p>

  小编:非常?#34892;?#36763;总接受安顺房产网专访,谢谢!

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